柳東新區兩片區控規公布實施 為新能源汽車"搭窩"

經柳州市政府批復，柳東新區中歐產業園一、二期啟動區，以及職教園集中教學區的控制性詳細規劃，日前獲準公布實施。其中，中歐產業園啟動區也是柳州汽車城首個具“歐洲血統”的新能源汽車低碳工業產業園區，將引領其他園區綠色、智慧、低碳發展，走出一條獨具特色的可持續發展之路。

中歐產業園大力發展新技術

地處柳東新區北部的中歐產業園啟動區，規劃用地范圍南臨北環高速，北至現狀糖廠附近，東西兩側為自然山體，總規劃用地面積約1114.79公頃，其中規劃總建設用地面積842.79公頃。

未來，該片區將被建設成以生產新能源汽車為主的低碳產業園區。規劃區以汽車產業為主導，大力扶持新能源、新材料、環保、電子信息等高新技術產業，并集倉儲物流、文化娛樂、商業服務、醫療衛生、休閑體育于一體，配套建設環境優美、公共服務設施和市政公用設施配套完善的生活服務區。

結合片區的規劃路網、現狀用地布局以及中部山體兩側的水體景觀，規劃采用“一條主軸、兩個中心、三條綠線、四個片區”的空間結構發展模式，以指導片區持續穩定地發展。南北向貫穿整個中歐產業園啟動區的龍嶺大道，在規劃中是整個片區的主軸線，道路兩側將布置本片區的主要服務設施和科研用地，道路西側設置60米寬的道路綠化帶，作為輕軌線的規劃走廊。片區內，還將建設兩個鄰里中心，為片區居民和產業園職工提供便利的公共服務。

規劃結合現有自然山體，形成“三條綠線”。對于片區內相對高度大于40米的山體進行保留，沿山體走向劃定保留區域，對自然賦予當地環境的山體資源進行了保留，也把居住和產業組團利用山體屏障分隔開來，最大限度的保護了環境，體現了當地的地域特色和文化。

另外，規劃還以龍嶺大道和自然山體為界，把整個規劃范圍劃分為了居住配套區、物流倉儲區、中歐產業區、科研展示區四大功能區塊，不僅體現了中歐產業園的新興面貌，也將為其北面的中歐產業園其他產業區起到示范作用。

職教園突出集聚效應

柳東新區職教園集中教學區南鄰新柳大道，西接大學西路，東部以博園大道為界，總用地面積為581.01公頃。未來，該片區將突出集聚效應，構建以復合型、多元化，高等、中等職業技術人才培養為主的教育基地

根據規劃，職教園集中教學區的空間結構體現出“一軸、一廊、兩片、三中心”的布局特點。其中，“一軸”指的是各職業技術學校的中心綠帶，以及兩大水域和中部山體共同構成的山水景觀軸線；“一廊”則是聯系片區南面水系與北面山體所形成的景觀廊道。規劃區被劃分為兩大功能區塊，即科研教育區和居住生活區。而所謂“三中心”則分別是片區南部的教學共享區中心，中部的公共綠地中心，以及東部的商業中心。

職教園集中教學區的規劃道路網包括南北走向的大學西路、創業大道、博園大道，以及東西走向的新柳大道、職教路及片區中部主干道，形成“三縱三橫”的路網布局。另外，片區內還將以自然山體和沿水綠帶為主體，結合公共開放空間、防護綠地和街旁綠地合理布局，形成點、線、面多個層次結合的綠地系統，最大限度地提高對片區的服務功能。